北九州市八幡西区：築40年　リノベーション

施工例画像(全面リフォーム)

受注のキッカケ

本物件は築４４年という中古住宅を弊社で買い上げ、リノベーションして販売したものです。なるべく予算をかけずに、新築住宅同等の機能・設備を有する住宅への再生を目的としました。

施工のポイント

住宅を購入する中で、まず皆さんがご要望されるのは広い駐車スペース。御主人・奥様それぞれのお車だけでなく、来客の方やいずれお車に乗られるお子様のことも考えられる方が多くおられます。そこで庭木や大きな庭石は取り払い、４台分の駐車場を確保いたしました。またリノベーションと銘打つからには、建物はスケルトンにし徹底的な耐震補強・断熱改修で安全・快適な家にするよう計画しました。

施工例写真

  • BEFORE

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  • BEFORE 工事で断熱性能がどれほど変わるのかを検証するため、工事前の物件をサーモグラフィーカメラで撮影。

    BEFORE
    工事で断熱性能がどれほど変わるのかを検証するため、工事前の物件をサーモグラフィーカメラで撮影。

  • INTERIM ジャッキで家を支え、古い柱や土台を入れ替えました。

    INTERIM
    ジャッキで家を支え、古い柱や土台を入れ替えました。

  • INTERIM 土間の打たれていなかった布基礎は、鉄筋をはりめぐらし防湿シートを敷いてベタ基礎に。

    INTERIM
    土間の打たれていなかった布基礎は、鉄筋をはりめぐらし防湿シートを敷いてベタ基礎に。

  • INTERIM 古い柱や梁は補強したり、取り替えたり。また筋かいや金物で徹底的に耐震補強。

    INTERIM
    古い柱や梁は補強したり、取り替えたり。また筋かいや金物で徹底的に耐震補強。

  • AFTER

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