岡垣町東松原:~駅近 お洒落カフェ風フルリノベーションハウス~

施工例画像(中古リノベーション)

受注のキッカケ

中心街そばに国道3号線が通っており、朝夕に快速が停まるJR海老津駅を有する遠賀郡岡垣町。利便性の良さとは裏腹にその地価が安いことから、年々住宅用地として駅付近を中心に人気が高まってきております。弊社も数年前から岡垣町でフルリノベーションの売家を10数棟ほど手掛けてきましたが、おかげさまで完売御礼。さらに今回の物件はその中でもかなりの好立地。駅まで坂などもなく徒歩5分の東松原1丁目の物件をフルリノベーションによって生まれ変わらせました。絶賛販売中です。

施工のポイント

元々前オーナーさんがペットサロンをやられていた店舗兼用住宅。その店舗部分を減築することで、4台分の駐車場と屋根付きの物干しスペースを確保いたしました。物干しスペースは内部の洗面所に面しており、洗濯物を勝手口から出てすぐ干せるようになっております。また汚れて帰ったり、海で遊んだ後などは外の蛇口で洗って、玄関・廊下を汚さずにそのままお風呂に直行できます。間取りは3LDK+S。LDKや寝室など各部屋ゆったりとした広さを確保しながら、玄関クロークなど収納も充実させております。

施工例写真

  • BEFORE:

    BEFORE:
  • BEFORE:

    BEFORE:
  • BEFORE:

    BEFORE:
  • AFTER:玄関の庇は強化ガラス製のLIXILクリアルーフ。影ができず玄関先が明るく、ポーチ柱などがないのですっきりスマートな印象になります。外壁は光触媒のチカラで汚れを分解し洗い流すKMEWの光セラのサイディング。その中でも色合いやデザインにこだわったセラトピアを採用。どうせ貼るなら高くても、カッコ良くて長持ちするほうが良いですよね?

    AFTER:玄関の庇は強化ガラス製のLIXILクリアルーフ。影ができず玄関先が明るく、ポーチ柱などがないのですっきりスマートな印象になります。外壁は光触媒のチカラで汚れを分解し洗い流すKMEWの光セラのサイディング。その中でも色合いやデザインにこだわったセラトピアを採用。どうせ貼るなら高くても、カッコ良くて長持ちするほうが良いですよね?
  • AFTER:シックな壁紙とドアのお洒落カフェをイメージした18.5帖のLDK。天井に埋め込まれたダウンライトで空間がよりスタイリッシュな印象に。

    AFTER:シックな壁紙とドアのお洒落カフェをイメージした18.5帖のLDK。天井に埋め込まれたダウンライトで空間がよりスタイリッシュな印象に。
  • AFTER:ペニンシュラタイプのオープンキッチンはさえぎる壁などがなく、LDKの空間をより広く感じていただけます。

    AFTER:ペニンシュラタイプのオープンキッチンはさえぎる壁などがなく、LDKの空間をより広く感じていただけます。
  • AFTER:ダイニングスペース奥には食器やストックなどを収納できる大容量のクローゼットを配置。

    AFTER:ダイニングスペース奥には食器やストックなどを収納できる大容量のクローゼットを配置。
  • AFTER:LDKを見渡しつつ、TVを見ながら調理できる位置にキッチンを配置しました。幅2m60cm、高さ2mの大きな窓から入る光でリビング全体が明るいです。

    AFTER:LDKを見渡しつつ、TVを見ながら調理できる位置にキッチンを配置しました。幅2m60cm、高さ2mの大きな窓から入る光でリビング全体が明るいです。
  • AFTER:物干しスペース。岡垣町は海水浴場もあるので、海で遊んで帰った時など外の蛇口にシャワーホースをつないで浴びて、勝手口からお風呂に直行できます。

    AFTER:物干しスペース。岡垣町は海水浴場もあるので、海で遊んで帰った時など外の蛇口にシャワーホースをつないで浴びて、勝手口からお風呂に直行できます。
  • AFTER:洗面所もゆったり3帖あるので、お子様と一緒にお風呂に入る時もぶつかり合わずにお着替えができます。

    AFTER:洗面所もゆったり3帖あるので、お子様と一緒にお風呂に入る時もぶつかり合わずにお着替えができます。
  • AFTER:暖房換気乾燥機付きのバスなので、部屋干ししながらお風呂の乾燥もできます。窓は外に羽の開閉が調整できる可動ルーバータイプの格子付きで、目隠しと防犯を兼ねています。内側にブラインドなど付けるとお掃除が大変ですものね...。

    AFTER:暖房換気乾燥機付きのバスなので、部屋干ししながらお風呂の乾燥もできます。窓は外に羽の開閉が調整できる可動ルーバータイプの格子付きで、目隠しと防犯を兼ねています。内側にブラインドなど付けるとお掃除が大変ですものね...。
  • AFTER:1Fメインベッドルームにはクローゼットが2面あり、ご夫婦それぞれの衣類を分けて収納できます。打ちっぱなしコンクリートの壁紙と梁型でマンションリノベ風。

    AFTER:1Fメインベッドルームにはクローゼットが2面あり、ご夫婦それぞれの衣類を分けて収納できます。打ちっぱなしコンクリートの壁紙と梁型でマンションリノベ風。
  • AFTER:玄関ホールをすっきりとするため下駄箱は設けず、このようなクロークを設けました。履物だけでなく、ゴルフバックやベビーカーも収納できる広さです。湿気で革の履物などが痛まないように換気扇も取り付けております。

    AFTER:玄関ホールをすっきりとするため下駄箱は設けず、このようなクロークを設けました。履物だけでなく、ゴルフバックやベビーカーも収納できる広さです。湿気で革の履物などが痛まないように換気扇も取り付けております。
  • AFTER:ゆったりとした広さ1.5帖の1Fトイレ。本棚でも置いてゆっくりと籠りたいです。

    AFTER:ゆったりとした広さ1.5帖の1Fトイレ。本棚でも置いてゆっくりと籠りたいです。
  • AFTER:6帖の2F寝室。

    AFTER:6帖の2F寝室。
  • AFTER:階段上のスペースも活用して収納を設けました。

    AFTER:階段上のスペースも活用して収納を設けました。
  • AFTER:5帖の2F寝室。壁は全面黒板壁紙で、チョークで壁にどこでもメモや落書きし放題。夜に電気を消すと天井に星空が現れます。

    AFTER:5帖の2F寝室。壁は全面黒板壁紙で、チョークで壁にどこでもメモや落書きし放題。夜に電気を消すと天井に星空が現れます。
  • AFTER:2Fトイレにはおなじみの天井にスヌーピーがいます。

    AFTER:2Fトイレにはおなじみの天井にスヌーピーがいます。